Liige : Kasutajanimi |Registreerimine |Laadi teadmisi
Otsing
Õiglane turuväärtus [Modifikatsioon ]
Õiglane turuväärtus (FMV) on kinnisvara turuväärtuse hinnang, mis põhineb sellest, mida teadlik, soovitud ja avaldamata ostja tõenäoliselt maksaks teadlike, soovitud ja pingelistele müüjatele turul. Õiglase turuväärtuse hinnang võib põhineda kas pretsedendil või ekstrapoleerimisel. Õiglane turuväärtus erineb sisemise väärtusest, mida üksikisik võib paigutada samale varale oma eelistuste ja asjaolude põhjal.
Kuna turutehinguid ei ole sageli võimalik jälgida selliste varade puhul nagu eraomandis olevad ettevõtted ja enamik isiklikku ja kinnisvara, tuleb FMV-d hinnata. Õiglase turuväärtuse hinnang on tavaliselt subjektiivne koha, aja, võrdsete pretsedentide olemasolu ja hindamise põhimõtete tõttu. Väärtushinnangud põhinevad alati kättesaadava teabe subjektiivsel tõlgendamisel hindamise ajal. See on vastuolus kehtestatud väärtusega, mille puhul juriidiline isik (seadus, maksu määrus, kohus jne) seab toote või teenuse absoluutse väärtuse.
Majaomaniku asemel võõrustavat domeeni ei loeta õiglaseks tehinguks, kuna üks pooltest (käesoleval juhul müüja) oli tehingu sõlmimisega põhjendamatu surve all. Teised näited müügist, mis ei vasta õiglase turuväärtusega testile, hõlmavad likvideerimise müüki, sulgemise asemel toimuvat toimingut, raskustes müüki ja sarnaseid tehinguid.
[Turg: majandus][Likvideerimine]
1.Riiklikud määratlused
1.1.Ühendriigid
1.2.Kanada
[Täiendava Rohkem Sisu ]


Autoriõigus @2018 Lxjkh